Biuro MARVEST MARKET NIERUCHOMOŚCI prezentuje Państwu lokal na wynajem znajdujący się na w budynku wolnostojącym, handlowo - usługowym (małe centrum handlowe), znajdującym się w Częstochowie w dzielnicy Wyczerpy - Aniołów .

PRZEDMIOT NAJMU:

• lokal obecnie składa się jednego pomieszczenia otwartego (zdjęcia przed przebudową - sala sprzedażowa ), kotłowni z pomieszczeniem socjalnym i toaletą oraz przedpokojem i ogrodzonym ogródkiem przed lokalem

OPŁATY:
* w skład czynszu (wystawiana jest faktura VAT ) wchodzą:

• opłata za wynajem lokalu
• opieka i eksploatacja
• parking

Dodatkowo płatne media według zużycia: prąd, gaz, woda

KAUCJA
- jednomiesięczny czynsz

ZALETY:
- lokal był niedawno remontowany, nie wymaga odświeżenia
- miejsce parkingowe bezpłatne dla klientów oraz pracowników
- dwie witryny ekspozycyjne
- możliwość powieszenia dużej reklamy na froncie budynku
- ruchliwa i atrakcyjna lokalizacja pod działalność usługową / handlową / małą gastronomię w związku z dużym natężeniem klientów
- dodatkowym atutem jest ogrodzony i monitorowany teren
- brak schodów - wejście bezpośrednio z ulicy

WYKOŃCZENIE:
Na ścianach gipsówki, na podłodze nowoczesny gres, okna PCV

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się przy samym rondzie im. Bolesława Omyły, na trasie łączącej Częstochowę, Rędziny, Jaskrów oraz inne miejscowości, co powoduje codzienne duże natężenie ruchu i samochodowego i pieszego. W budynku handlowo - usługowym znajdują się także sklepy i usługi, co powoduje, że odwiedza go sporo klientów. Lokal idealnie nadaje się na sieć sklepów, fryzjera, wszelkiego typu firmy handlowo - usługowe potrzebujące sali sprzedażowej i reklamy zewnętrznej.

DODATKOWO:
- elastyczne warunki umowy najmu

Zaciekawiła Cię ta oferta? Umów się na prezentację. Chętnie opowiem więcej szczegółów, by ułatwić Ci podjęcie decyzji. Zapewniamy także przeprowadzkę oraz inne usługi. Zadzwoń i poznaj szczegóły. Chcesz spełnić swoje marzenie o zakupie nieruchomości, ale potrzebujesz wsparcia i pomocy? Skontaktuj się już dziś.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Warmuzińska (licencja nr: 30431)